Prodej, Rodinné domy, 265 m² - Moravany

Písečná, Moravany

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám velmi pěkný a prostorný, patrový rodinný dům, který se nachází na pozemku o celkové velikosti 1077 m2 ve slepé ulici, v okrajové části obce Moravany. Dispozice domu je 6+kk, z prostorné šatny lze, dle původního projektu, vybudovat další obytnou místnost. V obou NP je samostatná koupelna a toaleta, součástí domu je prostorná garáž.

Díky tomuto uspořádání lze dům přebudovat na dvougenerační a v 2. NP vybudovat samostatnou bytovou jednotku o dispozici 5+kk. Na fotografii 9 a 10 je vizualizace po propojení obytného pokoje se současnou šatnou (v plánku místnost 2.10 a 2.11), kdy by vznikla moderní, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem. V 1. NP by bylo prostorné 2+kk.

Dům je postaven ze zdiva Porotherm tloušťky 44 cm a byl zkolaudován v roce 2003. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel WOLF (instalován před 4 lety). V obývacím pokoji je umístěna krbová vložka s rozvodem tepla do všech obytných místností, což umožňuje velkou úsporu. V kuchyni a zádveří je navíc podlahové topení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
(Po vypracování energetického štítku (PENB) budetřída energetické náročnosti opravena.)

Na zahradě, která je velmi vkusně upravena a osázena již vzrostlými stromy a keři, je zastřešený bazén o velikosti 3,5 x 7 m. Z kopané studny je voda přivedena do domu a po připojení vodárny ji lze využívat i v domě. Za domem jsou postaveny přístavky na dřevo a nářadí.

Moravany se nachází 15 km od Pardubic a necelých 5 km od nájezdu na dálnici D35.

Dům spolu se zahradou působí velmi útulně a díky jeho poloze jde o velmi klidné bydlení. Na jeho prohlídku Vás srdečně zvu.