Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe?
Nebo nemovitost vhodnou jako investici k následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,6 m² v ulici Bartoňova 606 v Pardubicích. Velkou přidanou hodnotou je prostorná lodžie o ploše přibližně 9 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m².
Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě v tom ale vidíme jeho potenciál.
Dispozice nabízí samostatný prostorný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obytné části je přístup na velkou lodžii, která může po úpravě vytvořit příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek. Díky množství oken působí hlavní obytný prostor světlým a vzdušným dojmem.
Byt, který dává smysl i jako investice
Dispozice 1+1 a velikost necelých 36 m² představují typ bytu, který může být zajímavý pro jednotlivce, mladé páry nebo zájemce hledající menší nájemní bydlení. Pro investora je výhodou především možnost provést rekonstrukci účelně a od počátku ji navrhnout s ohledem na budoucí pronájem.
Stejně dobře ale může byt posloužit jako startovní bydlení pro někoho, kdo nechce platit za již zrekonstruovaný byt podle představ předchozího majitele a raději si vytvoří vlastní domov postupně a podle svého rozpočtu.
Velkým benefitem nemovitosti je také její okolí. Dům se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně a v blízkosti přírody, takže nabízí příjemnou kombinaci bydlení ve městě a možnosti rychle vyrazit ven za odpočinkem nebo sportem.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- dispozice 1+1
- podlahová plocha bytu 35,6 m²
- lodžie cca 9 m²
- sklep cca 2 m²
- světlý a prostorný hlavní pokoj
- samostatná kuchyň
- oddělená koupelna a WC
- byt připravený ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ
- vhodné jako investiční byt k pronájmu
- zajímavá možnost startovního bydlení
- příjemné okolí s dostatkem zeleně a blízkostí přírody
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena | 3 790 000 Kč včetně provize |
| Ev. číslo | 01272 |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | Bartoňova, Pardubice - Studánka |
| Okres | Pardubice |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 36 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obytná |
| Zařízený | Ne |
| Výtah | ne |
| Lodžie | ano (9 m²) |
| Sklep | ano (1 m²) |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Individuální |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |